ЖК «Афиальт»

ЖК «Афиальт» строится на Нововладыкинском проезде, на северо-востоке Москвы, в одном из самых зелёных районов города. Рядом — Главный ботанический сад, крупнейший ботанический сад Европы, парк «Отрада» и долина реки Лихоборки. Метро «Владыкино» — 13 минут пешком. В пешей доступности также станции «Окружная» и «Отрадное». МЦК «Окружная» и «Владыкино» — рядом с домом.

Алтуфьевское и Дмитровское шоссе и Северо-Восточная хорда — прямые съезды рядом с кварталом. Москва-Сити — около 20 минут на машине. Центр Москвы — около 20 минут на машине. Так «Афиальт» сочетает быстрые маршруты по городу с тишиной парков вокруг.

Оставить заявку

Парк «Отрада» начинается примерно в двухстах метрах от ЖК «Афиальт». Главный ботанический сад — 10 минут пешком: оранжереи, японский сад и дубравы для долгих прогулок. Вдоль южного берега Лихоборки появится благоустроенная набережная: главная площадь напротив квартала, пешеходный маршрут вдоль воды, мост через реку и эко-тропа. Велодорожки пройдут по всему периметру комплекса.

Утренняя пробежка, прогулка с коляской или велосипедный маршрут начинаются прямо у подъезда. Так у жителей «Афиальта» природа всегда рядом: три парка и река в нескольких минутах от дома.

Оставить заявку

В основе архитектуры ЖК «Афиальт» — эстетика музыки. Плавные изгибы фасадов и вытянутые линии напоминают очертания альта, а семь башен разной высоты воспринимаются как оркестр, где у каждой своя партия. Вместе они складываются в футуристичный силуэт, который станет новой доминантой северо-востока Москвы. Фасады сочетают панорамное остекление, горизонтальные элементы и вертикальные акценты, поэтому башни выглядят лёгкими и воздушными.

Увеличенные окна наполняют квартиры светом и открывают виды на город, парки и долину Лихоборки. Башни объединяет общая нижняя часть: здесь расположатся входы в дома, ресепшен и пешеходная галерея с кафе и магазинами. Дома строят по монолитно-кирпичной технологии, которая хорошо держит тепло и тишину. Так «Афиальт» становится узнаваемым городским ансамблем, который видно издалека.

Оставить заявку

Двор ЖК «Афиальт» полностью закрыт от машин: гости и сервисные службы во двор не заходят, поэтому детям здесь безопасно, а взрослым спокойно. Внутри — современные детские площадки, спортивные зоны с воркаутом и прогулочные маршруты между башнями. Озеленение меняется вместе с сезонами: массивы цветущих многолетников, корейские пихты, веймутовы сосны, декоративные яблони и рябины.

Весной двор цветёт, осенью горит рябиной, а зимой остаётся зелёным благодаря хвойным. За пределами двора начинается набережная Лихоборки с эко-тропой, мостом и зонами отдыха у воды. Так прогулка из двора естественно продолжается в парке.

Оставить заявку

В ЖК «Афиальт» предусмотрены собственные школа на 375 мест и детский сад на 200 мест — в отдельном здании на закрытой территории. Дети идут на занятия через двор, и родители спокойны за дорогу. Для малышей есть детский образовательный центр и детская комната в комьюнити-центре.

Комьюнити-центр площадью 200 м² объединяет кинозал, лаунж-зону, коворкинг и переговорные: здесь удобно работать, встречаться с соседями и смотреть кино вместе. Рядом поднимется 12-этажный офисный центр с террасой, ресторанами и фитнесом со спа-зоной. На первых этажах — пешеходная галерея с кафе, ресторанами, магазинами и сервисами. Так повседневные дела жителей «Афиальта» решаются в пределах квартала.

Оставить заявку

Лобби ЖК «Афиальт» — светлые пространства с потолками до 6 метров, где жителей и гостей встречает ресепшен. Лаконичный дизайн, качественные материалы и мягкий свет задают тон клубного дома. В лаунж-зонах удобно дождаться гостей или отдохнуть после рабочего дня. Круглосуточная консьерж-служба встретит гостей, примет посылки и документы, вызовет такси и организует химчистку или уборку.

Вход в дома — по системе контроля доступа, без ступеней, поэтому он удобен и с коляской, и с самокатом. Так часть бытовых забот «Афиальт» берёт на себя, а у жителей остаётся время на семью и прогулки.

Оставить заявку

Квартиры в ЖК «Афиальт» — от студий до просторных трёхкомнатных, с гибкими планировками, которые легко подстроить под свой образ жизни. В студиях — кухни-ниши, в квартирах побольше — просторные гостиные и спальни с местом под гардероб. В семейных форматах — несколько санузлов. Окна с увеличенной площадью остекления наполняют комнаты светом, а у части квартир — угловое остекление с панорамой на две стороны.

Из окон видны Ботанический сад, лесопарк «Отрада», долина Лихоборки и город. Такие квартиры выбирают те, кто хочет жить среди парков и при этом быстро добираться до центра.

Под ЖК «Афиальт» устроен многоуровневый подземный паркинг с отдельными рампами, поэтому машины не появляются во дворе. Доступ в паркинг есть только у владельцев машино-мест и кладовых. Из паркинга прямой лифт поднимает в лобби своего корпуса — это особенно удобно в дождь и снег. За каждым машино-местом предусмотрен шкаф для вещей, а для шин есть отдельное вместительное помещение.

В паркинге также есть кладовые для сезонных вещей и крупных предметов. Велопарковки устроены у входа в лифтовую зону каждого корпуса.

Оставить заявку